Méthode
La collaboration avec Danilith, qu'a-t-elle donc de si particulier ? Le système constructif unique vous fait déjà gagner un temps précieux. Mais au-delà, c'est surtout notre approche personnalisée et flexible qui fait la différence. Nous vous assistons à chaque étape de la construction et mettons tout en œuvre pour donner à vos projets la forme que vous souhaitez.
Étape 1
Tout commence par un entretien exploratoire
Envie de charger Danilith de la construction de votre maison ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos commerciaux. Un premier entretien exploratoire nous permet de cerner vos besoins. Nous établissons ensuite un devis en tous points conforme à vos desiderata et à votre budget.
Lors de cette phase préliminaire, vous bénéficiez des conseils avisés de notre commercial. En outre, vous êtes toujours les bienvenus dans nos ateliers, où vous découvrirez de visu les tenants et aboutissants de notre système constructif. La visite de l'une de nos maisons témoins ou de notre showroom vous aide à visualiser les nombreuses possibilités que nous proposons.
Vous esquissez les contours de la maison de vos rêves, puis nous lui donnons forme ensemble. Vous êtes d'accord ? Nous contractualisons alors notre relation. Tout est-il au point ? Nous passons à la phase suivante de notre collaboration. Vous bénéficiez désormais de l'accompagnement individuel d'un architecte, d'un responsable des choix et d'un chef de chantier. Bon à savoir : des modifications restent possibles même après la signature du contrat.
Une construction Danilith est-elle plus chère qu'une traditionnelle ?
C'est à peu près pareil. Grâce à notre système constructif, vous avez une vue plus précise du coût total de votre projet de construction. Dès le début, vous choisissez la pierre de façade et le revêtement de sol. Vous savez ainsi combien coûtera le gros-œuvre et les techniques. Nous travaillons avec un prix fixe. Vous n'aurez jamais de mauvaise surprise à cause de frais supplémentaires élevés.
Construisez-vous aussi sur notre terrain ?
Nous construisons sur votre terrain ou sur un terrain Danilith. Dans notre offre, vous trouverez également des terrains sur lesquels vous pouvez construire vous-même.
Construisez-vous également passif ?
Non, nous ne le faisons pas. Mais nous construisons selon les normes les plus strictes en matière d'énergie. Bien entendu, vous pouvez choisir, pour le parachèvement, de poser des matériaux économiseurs d'énergie supplémentaires. Nos professionnels vous aideront sur ce point.
Étape 2
Avec votre architecte, vous finalisez votre plan
Sur la base de l'entretien exploratoire, l'architecte établit dans les limites du budget défini un avant-projet que nous étudions ensuite point par point avec vous. Cela peut se faire chez vous ou dans nos bureaux. Le projet n'est pas encore entièrement abouti ? Aucun problème : il peut encore être modifié plusieurs fois, sans frais supplémentaires.
Une fois le projet entièrement au point, l'architecte prépare la demande de permis de construire et s'occupe des autorisations nécessaires. Nous prenons également en charge certaines tâches administratives. Nous effectuons un sondage des sols pour en déterminer la stabilité. Et nous nous chargeons de la demande de raccordement au gaz et à l'électricité.
L'architecte est-il désigné par Danilith, ou bien avons-nous le choix ?
Pouvez-vous construire sur la base d'un plan existant ?
Avec Danilith, pouvons-nous construire dans n'importe quel style ?
L'architecte est-il désigné par Danilith ou pouvons-nous proposer le nôtre ?
À ce niveau, vous avez libre choix. Vous pouvez travailler soit avec l'un de nos architectes, soit avec le vôtre.
Pouvez-vous construire sur la base d'un plan existant ?
Certainement ! En interne, notre bureau d'étude adaptera votre plan à notre système constructif.
Avec Danilith, pouvons-nous construire dans tous les styles ?
Tout comme pour une construction traditionnelle, nous pouvons construire, avec notre système constructif, une Home made Home dans chaque style. En outre, nous construisons toujours compact et durable, dans le respect de strictes normes d'énergie. Dans les plans, nous évitons les formes biscornues et saillantes parce qu'elles sont souvent une cause de surconsommation et de perte de chaleur.
Étape 3
Vous choisissez les matériaux, avec le « responsable des choix »
Tandis que nous réglons les questions administratives, notre responsable des choix vous reçoit dans notre showroom de Wortegem-Petegem. Nous examinons avec vous tous les matériaux et techniques dont vous souhaitez la mise en œuvre. Nous adaptons à vos besoins un large kit de base, composé des éléments suivants :
- Finitions extérieures : canalisations, pierres de parement, tuiles, avant-toits, gouttières et chenaux, menuiseries extérieures, vitrages, volets roulants, etc.
- Techniques : ventilation, plan électrique (disjoncteurs, interrupteurs et luminaires), chauffage et implantation des interrupteurs, conduites sanitaires, appareillages, domotique, alarme incendie, climatisation, etc.
- Finitions intérieures : chape, sols, menuiserie intérieure, sanitaires, meubles de salle de bains, cuisine, etc.
Le responsable des choix connaît les toutes dernières tendances du bâtiment. Il saura être de bon conseil. Une fois cette étape franchie, le travail peut commencer. Tout d'abord dans nos ateliers, puis sur le chantier.
Pouvons-nous encore changer de matériaux ou de choix de techniques dans une phase ultérieure ?
Tout est modifiable jusqu'à la signature du contrat définitif et la commande de tous les matériaux.
Avez-vous une politique générale pour le chauffage ?
En effet, nous avons une approche standard, dans laquelle nous proposons un chauffage central au gaz naturel avec radiateurs. Mais vous pouvez également choisir le mazout, une pompe à chaleur, un boiler solaire, le chauffage par le sol ou tout autre type de chauffage.
Étape 4
L'édification de la maison commence, sous la direction du chef de chantier
Une fois tous les éléments préfabriqués prêts en atelier, ils partent pour le chantier. Pendant les travaux, le responsable des choix indique au chef de chantier les matériaux techniques que vous avez choisis pour la finition extérieure et intérieure.
Désormais, le chef de chantier est votre interlocuteur privilégié, le responsable des choix restant évidemment à votre disposition ! Le chef de chantier veille au bon déroulement des travaux du début à la fin, s'assurant que tout se fait dans l'ordre voulu (électricité, sanitaires, menuiseries, etc.). Il surveille le calendrier et veille au respect scrupuleux du cahier des charges défini avec vous.
Le chef de chantier vous tient au courant de l'avancement des travaux. Il est toujours joignable quand vous avez des questions. Si vous le souhaitez, vous pouvez évidemment vous rendre sur le chantier à tout moment.
À quel moment vaut-il mieux demander le raccordement à l'égout et à l'eau de distribution ?
Une fois que nous avons posé les tuiles, nous plaçons les canalisations d'extérieur. C'est à ce moment que les raccordements peuvent être faits. Pour cela, vous recevrez une lettre contenant toutes les explications en temps utile.
À qui pouvons-nous poser des questions sur les matériaux choisis ?
Pendant toute la durée de la construction, vous pourrez poser toutes vos questions au responsable des choix.
Comment allons-nous entretenir les matériaux et les appareils ?
Nous vous invitons sur le chantier lorsque le chef de chantier met en route l'installation de chauffage. Nous vous remettons également des fiches d'entretien de chaque appareil et une fiche générale comprenant la description de l'entretien des sols, portes, portes de garage, comment assurer une ventilation optimale...
Étape 5
Votre Home made Home est prête… il ne vous reste plus qu'à emménager !
Lorsque tout est prêt, nous vous envoyons une invitation pour la réception provisoire. En compagnie de l'entrepreneur et de l'architecte, vous visitez la maison et l'inspectez dans ses moindres détails. L'entrepreneur prend note de vos remarques et remédie à tout problème éventuel.
La réception définitive suit après environ un an, avec établissement du procès-verbal de réception devant obligatoirement être dressé entre le maître d'ouvrage et l'entrepreneur. La clé est sur la porte. Il n'y a plus qu'à emménager.
Puis-je m'adresser à vous pour des réparations ?
Nous tenons tous nos dossiers à jour. Après la réception, vous pouvez toujours contacter notre service après-vente pour d'éventuelles réparations.